Закон и право

Необоснованные требования истца
29.09.2017
Поделиться статьёй:

Вернуться в раздел

Специализированным межрайонным экономическим судом Мангистауской области рассмотрено гражданское дело по иску банкротного управляющего ИП А.К.С. к АО «Ц» и Ш.М.Х. о признании сделки (свидетельство) и протокола о проведении торгов недействительными и возвращении имущества.

В судебном заседании установлено, что А.К.С. 04.05.2007 года был получен банковский заем в АО «Ц» в размере 19 530 000 тенге на приобретение квартиры. После ввода в эксплуатацию и передачи недвижимого имущества в собственность истца между АО «Ц» и А.К.С. заключен 16.06.2008 года ипотечный договор, согласно которому А.К.С. была предоставлена в залог квартира в городе Актау.

В связи с неисполнением истца обязательств по договору банковского займа банком на основании протокола от 26.08.2013 года о проведении принудительных внесудебных торгов на заложенное имущество спорная квартира была реализована на торгах Ш.М.Х. за 26 945 000 тенге, последнему было выдано Банком свидетельство о приобретении имущества на торгах.

Последний не смог зарегистрировать право собственности на недвижимость из-за наличия обременения, в связи неисполнением ИП А.К.С. обязательств перед бюджетом, третьими лицами. Все ограничения были отменены только на основании решений суда по иску Ш.М.Х., право собственности на приобретенную квартиру было зарегистрировано только 18.02.2016 года.

Банком до проведения внесудебных торгов на заложенное имущество была определена рыночная стоимость спорной квартиры. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости №1093 от 17.05.2013 года, рыночная стоимость квартиры составила 26 295 000 тенге. Внесудебные торги были проведены по английскому методу на повышение стоимости и реализовано Банком Ш.М.Х. за 26 945 000 тенге, то есть выше рыночной стоимости квартиры.

Истцом не были представлены суду доказательства, подтверждающие, что названный отчет об оценке спорной квартиры не соответствует действительности.

Согласно требованиям статьи 34 Закона РК «Об ипотеке недвижимого имущества» после завершения торгов и внесения покупателем конечной цены и всех других требуемых от него платежей доверенное лицо вручает ему документ о приобретении недвижимого имущества на торгах.

Решением СМЭС МО в удовлетворении искового заявления банкротного управляющего ИП А.К.С. к АО «Ц» и Ш.М.Х. о признании сделки (свидетельство) и протокола о проведении торгов недействительными и возвращении имущества - отказано.

Решение вступило в законную силу.


Поделиться статьёй:

Вернуться в раздел

Коментарии:

Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 

Внимание!

  • Вниманию населения!!!
    Уважаемые жители города Актау и Мангистауской области!
  • Вниманию населения!
    Уважаемые жители города Актау и Мангистауской области!
  • Подпишитесь на любимую газету!
    В скорости получения информации с Интернетом, радио или телевидением печатным изданиям соревноваться не стоит. Газета или журнал существуют для души и для ума, а в особенности для старшего поколения. Берешь в руки свежий номер, находишь на его страницах интересный, живой, глубокий аналитический материал – хорошее настроение на целый день, а то и два – обеспечено. Вы еще не оформили подписку на любимую газету «Огни Мангистау»? Спешите!!!
  • Каждым подписчиком дорожим!
    Уважаемые читатели, пришла пора подписываться на 2018 год на любимую газету Мангистауской области – «Огни Мангистау».
  • К сведению жителей Мангистауской области
    К сведению жителей Мангистауской области, и водителям автотранспортных средств имещие неоплоченные административные штрафы наложенные сотрудниками ОВД за нарушения Правил дорожного движения и общественного порядка, могут произвести оплату в расчетно-кассовых отделениях и через терминалы банков второго уровня Мангистауской области, а также через «Egov» портал.
Курсы валют: курс доллара, курс евро

Архив статей

Показать все за период: