Закон и право

Необоснованные требования истца
29.09.2017
Поделиться статьёй:

Вернуться в раздел

Специализированным межрайонным экономическим судом Мангистауской области рассмотрено гражданское дело по иску банкротного управляющего ИП А.К.С. к АО «Ц» и Ш.М.Х. о признании сделки (свидетельство) и протокола о проведении торгов недействительными и возвращении имущества.

В судебном заседании установлено, что А.К.С. 04.05.2007 года был получен банковский заем в АО «Ц» в размере 19 530 000 тенге на приобретение квартиры. После ввода в эксплуатацию и передачи недвижимого имущества в собственность истца между АО «Ц» и А.К.С. заключен 16.06.2008 года ипотечный договор, согласно которому А.К.С. была предоставлена в залог квартира в городе Актау.

В связи с неисполнением истца обязательств по договору банковского займа банком на основании протокола от 26.08.2013 года о проведении принудительных внесудебных торгов на заложенное имущество спорная квартира была реализована на торгах Ш.М.Х. за 26 945 000 тенге, последнему было выдано Банком свидетельство о приобретении имущества на торгах.

Последний не смог зарегистрировать право собственности на недвижимость из-за наличия обременения, в связи неисполнением ИП А.К.С. обязательств перед бюджетом, третьими лицами. Все ограничения были отменены только на основании решений суда по иску Ш.М.Х., право собственности на приобретенную квартиру было зарегистрировано только 18.02.2016 года.

Банком до проведения внесудебных торгов на заложенное имущество была определена рыночная стоимость спорной квартиры. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости №1093 от 17.05.2013 года, рыночная стоимость квартиры составила 26 295 000 тенге. Внесудебные торги были проведены по английскому методу на повышение стоимости и реализовано Банком Ш.М.Х. за 26 945 000 тенге, то есть выше рыночной стоимости квартиры.

Истцом не были представлены суду доказательства, подтверждающие, что названный отчет об оценке спорной квартиры не соответствует действительности.

Согласно требованиям статьи 34 Закона РК «Об ипотеке недвижимого имущества» после завершения торгов и внесения покупателем конечной цены и всех других требуемых от него платежей доверенное лицо вручает ему документ о приобретении недвижимого имущества на торгах.

Решением СМЭС МО в удовлетворении искового заявления банкротного управляющего ИП А.К.С. к АО «Ц» и Ш.М.Х. о признании сделки (свидетельство) и протокола о проведении торгов недействительными и возвращении имущества - отказано.

Решение вступило в законную силу.


Поделиться статьёй:

Вернуться в раздел

Коментарии:

 
Текст сообщения*
 

Внимание!

  • Липкий хлеб - не лучшее решение!
    Осторожно, потребители! Хлеб, купленный в ТОО "Лучшее решение", гипермаркет "Дина",   в 13 часов дня 07.07.2018 года, 08.07.2018  к концу дня стал липким в середине! Это что за качество,  производитель?
  • Осторожно, червяк в молоке
    Потребитель из Актау приобрел такое  молоко  в магазине "Восток" 6 мкр.  Будьте осторожны, потребители!
  • Жители могут отправить свои вопросы на сайт акимата Мангистауской области
    Если у вас есть вопросы или предложения касательно государственных услуг, оказываемых местными исполнительными органами, вы можете напрямую направить их в отдел мониторинга государственных услуг аппарата акима области через рубрику «Онлайн конференции» на официальном интернет-ресурсе акимата Мангистауской области mangystau.gov.kz.
  • Ориентировка
    За совершение тяжкого преступления сотрудниками ОКП УВД г. Актау  разыскивается:
  • Подпишитесь на любимую газету!
    В скорости получения информации с Интернетом, радио или телевидением печатным изданиям соревноваться не стоит. Газета или журнал существуют для души и для ума, а в особенности для старшего поколения. Берешь в руки свежий номер, находишь на его страницах интересный, живой, глубокий аналитический материал – хорошее настроение на целый день, а то и два – обеспечено. Вы еще не оформили подписку на любимую газету «Огни Мангистау»? Спешите!!!
  • Каждым подписчиком дорожим!
    Уважаемые читатели, пришла пора подписываться на 2018 год на любимую газету Мангистауской области – «Огни Мангистау».

Архив статей

Показать все за период: