Строительство

фото Ольга ЯРОСЛАВСКАЯ
Жилья без права проживания
01.03.2017
автор: Игорь НЕСТЕРОВ
Поделиться статьёй:

Вернуться в раздел

В Актау из собственных квартир выселяют тридцать семей новоселов.

За что нашу праматерь Еву и праотца Адама выселили из рая, все знают – за грехопадение, а за что выселяют из квартир жильцов многоквартирного дома в 19 микрорайоне никому, кроме чиновников городского акимата не понятно. Никаких смертных грехов жители не совершали, но рискуют оказаться на улице.

Согласно статье 25 Конституции Республики Казахстан – гражданам гарантирована неприкосновенность их жилища, а также этой статьей установлено, что не допускается лишение жилища, иначе как по решению суда.

Чиновники эту статью Конституции хорошо знают и поэтому выселение проводят именно с использованием судебного решения. Хотя вина акимата в этом жилищном вопросе, который возник много лет назад, имеется, и основательная.

Люди, которые сейчас мечутся в поисках защиты по редакциям газет и корпунктам республиканских телеканалов, заплатили деньги еще в 2011 году. Их дом был практически готов к заселению еще в 2013 году. Но из-за неожиданных трений между акиматом города и компанией застройщиком, жить спокойно люди не могут до сих пор.

Как уже было написано, в тот момент, когда дома уже практически были готовы к сдаче в эксплуатацию, возникли трения между городским акиматом и компанией-застройщиком – это «Батыс Энерго».

Акимат считал и считает эти дома в 19 микрорайоне муниципальными, а компания-застройщик с этим не согласна еще с 2013 года. Они считают, что имеют свою долю по одному подъезду в каждом строящемся доме.

Директор компании ТОО «Батыс Энерго» Сергей Хан ранее объяснял свою позицию так:

– Акимат не выполняет своих обязательств, всячески ущемляет права частного предпринимателя и его клиентов, постоянно придумывая различные дополнительные соглашения и навязывая свои правила «игры».

Акимат в свою очередь посчитал, что компания-застройщик нарушает договоренности, и распространил такой документ: «Согласно дополнительному соглашению №4 от 01.11.2010 года: 
1. Генподрядчик обязан произвести строительно-монтажные работы и ввод в эксплуатацию трех 65-ти квартирных жилых домов: №№ 2,3 и 4 общей площадью 11587,95 кв.м, при этом вышеперечисленные дома передаются на баланс заказчика (ГУ «Актауский городской отдел строительства»). 
2. Вместе с этим генподрядчик обязан приобрести на городском рынке недвижимости 109,05 кв.м в общем порядке и так же передать их на баланс заказчика. 
3. После приемки объектов в эксплуатацию генподрядчику выделяется доля участия в строительстве в виде 1 (одного) жилого 65-ти квартирного дома (дом №1) общей площадью 3862,65 кв.м. 
Денежные средства из государственного бюджета, предусмотренные на 2009-2010 годы заказчиком были перечислены полностью. На завершение работ в 2011 году было предусмотрено 36,3 млн. тенге из местного бюджета (остаток 5% до полного завершения работ). Неоднократно пересматривались графики производства работ и сроки ввода жилых домов в эксплуатацию, однако генподрядчиком до сегодняшнего дня обязательства не исполнены».

У компании застройщика на этот счет свое мнение. Во-первых, в компании считают, что заказчик, то есть горакимат, постоянно вмешивается в ход строительства, навязывая своих субподрядчиков, которые потом не исполняют свои обязанности, а иногда просто пропадают. Во-вторых, юрист компании «Батыс Энерго заявил, что проплаченных горакиматом денег явно не хватает.

– Бюджетные деньги в строительство составляют 727 млн. тенге, а компании – 788 млн. тенге. Строится четыре дома, которые горакимат считает муниципальными. Между тем, стоимость одного дома составляет 378 млн. тенге, а бюджетом перечислено на строительство четырех домов 690 млн. тенге, т.е. этих денежных средств не хватает даже на два дома, – заявила юрист компании ТОО «Батыс Энерго» Лидия Васильевна Мытарева.

Но как бы то ни было, дольщики в эти дома начали вселяться. И тут же последовал иск в суд со стороны городского акимата с требованием выселить людей, которые имели смелость занять давно оплаченные ими квадратные метры жилья.

Чтобы разобраться с ситуацией, жители злосчастных домов пришли в офис компании «Батыс Энерго», но там дверь им никто не открыл.

Из 260 квартир 200 на данный момент находятся на балансе горакимата. Остальные 60 принадлежат компании.

– Их строительство еще не окончено. Поэтому, 30 семей не могут получить разрешение на ввод построенного дома в эксплуатацию. Жить в этих домах не безопасно. Наша цель обезопасить жителей, завершить строительство объектов и ввести их в эксплуатацию, – говорит Берик Изгалиев, руководитель отдела ЖКХ города Актау.

Пока суть да дело, горакимат судится с компанией-застройщиком. Дольщики терпеливо ждут выселения. А что с ними сделается. Восемь лет ждали, еще пару лет потерпят. А может быть не пару, а пару десятков лет. Ведь компания-застройщик на положении банкрота. И без субсидирования не сможет достроить эти дома.

А ведь строительство этих четырех арендных коммунальных жилых домов в 19 микрорайоне имеет социальную значимость, учитывая взаимную заинтересованность заказчика и генподрядчика в завершении строительства, надо бы в этом деле поставить точку. 


Поделиться статьёй:

Вернуться в раздел

Коментарии:

 
Текст сообщения*
 

Внимание!

  • 15 мая будут включаться электросирены
    «ВНИМАНИЕ ВСЕМ! Под руководством Департамента по чрезвычайным ситуациям Мангистауской области проводится проверка областной системы оповещения.
  • Прием граждан!
    Члены совета по этике в Мангистауской области осуществляют личный прием граждан согласно графику по фактам нарушения государственными служащими требований Законов о государственной службе.
  • Защита прав потребителей продолжает оставаться актуальной
    13.03.2018 года, в преддверии 15 марта 2018 года, когда весь мир отмечает день защиты прав потребителей, по инициативе ОО "Мангистауское областное общество по защите прав потребителей", при поддержке ГУ "Управление внутренней политики Мангистауской области" и с участием уполномоченного органа по защите прав потребителей, Департамента Комитета по регулированию естественных монополий, защите конкуренции и прав потребителей Министерства национальной экономики РК, была организована телевизионная передача "Правое поле".
  • Ориентировка
    За совершение тяжкого преступления сотрудниками ОКП УВД г. Актау  разыскивается:
  • Подпишитесь на любимую газету!
    В скорости получения информации с Интернетом, радио или телевидением печатным изданиям соревноваться не стоит. Газета или журнал существуют для души и для ума, а в особенности для старшего поколения. Берешь в руки свежий номер, находишь на его страницах интересный, живой, глубокий аналитический материал – хорошее настроение на целый день, а то и два – обеспечено. Вы еще не оформили подписку на любимую газету «Огни Мангистау»? Спешите!!!
  • Каждым подписчиком дорожим!
    Уважаемые читатели, пришла пора подписываться на 2018 год на любимую газету Мангистауской области – «Огни Мангистау».

Архив статей

Показать все за период: